Conas cur i gcoinne nó stop a chur le hiarratas probháide
Is féidir leat stop a chur le deonú ionadaíochta a eisiúint trí caveat a chomhdú san Oifig Phrobháide. Is agóid é caveat a d'fhéadfadh a bheith agat ar an bpróiseas.
Tá go leor cúiseanna ann go mb'fhéidir gur mhaith le duine caveat nó agóid a chomhdú ach i measc cuid de na ceisteanna is coitianta a bhíonn ag daoine tá:
- An bhfuil an uacht bailí?
- An bhfuil an uacht sínithe i gceart?
- An raibh sé de chumas cognaíoch ag an duine a rinne an uacht, ceann bailí a dhéanamh?
- An raibh an duine a rinne an uacht faoi bhrú míchuí ó pháirtí eile?
Ba chóir duit do chomhairle dlí féin a lorg má tá aon cheist agat faoi caveat a thaisceadh mar nach gcuireann an Oifig Phrobháide comhairle dlí ar fáil.
Cuireann caveat cosc ar dheonú probháide nó litreacha riaracháin a eisiúint.
Cad a tharlóidh tar éis caveat a thaisceadh
- Is féidir leis an bpáirtí a dhéanann iarratas ar dheonú ionadaíochta rabhadh a thabhairt do caveat trí thaisceadh agus rabhadh a sheirbheáil ar caveat.
- Tá an rogha ag an bpáirtí a seirbheáiltear rabhadh air/uirthi, láithreas a thaisceadh laistigh de 14 lá oibre.
- Má tugadh rabhadh do caveat agus má thaisctear láithreas, fanfaidh an caveat i bhfeidhm agus ní féidir é a chur i leataobh ach le hordú ón gcúirt nó le cead ón dá pháirtí.
Faigh tuilleadh eolais faoi caveats, rabhaidh, láithris, agus cead a chur ar leataobh thíos.
Caveat
Is féidir le duine aonair caveat a chur isteach nó is féidir leo aturnae a úsáid chun é sin a dhéanamh thar a gceann.
Mura bhfuil cónaí ort i bPoblacht na hÉireann, ní mór duit seoladh a bheith agat le haghaidh seirbheála laistigh den dlínse.
Chun dul isteach i caveat, ní mór duit
- Foirm caveat a chomhlánú
- An táille €100 a íoc
- An caveat a thaisceadh sa Phríomh - Oifig Phrobháide nó sa Chlárlann Phrobháide Cheantair iomchuí is infheidhme maidir leis an áit a raibh cónaí ar an duine a fuair bás
Faisnéis a theastaíonn le haghaidh foirm caveat
Chun caveat a chomhlánú, ní mór duit an fhaisnéis seo a leanas a chur isteach:
- Ainm iomlán agus athruithe ar ainm an duine a fuair bás
- Seoladh an duine a fuair bás
- Dáta agus ionad báis an duine a fuair bás
- Do sheoladh baile
Má dhéanann an t-iarratasóir ar Dheonú Ionadaíochta díospóid le do caveat, d'fhéadfaidís:
- Rabhadh foirmiúil a eisiúint
- Teacht ar chomhaontú leat agus iarraidh ort tarraingt siar
Caveat a tharraingt siar
Is féidir leat caveat a tharraingt siar trí scríobh chuig an Oifig Phrobháide. Ní mór don duine a thug isteach sa caveat nó don aturnae atá ag gníomhú thar a gceann an tarraingt siar seo a chur isteach.
Ní féidir aistarraingt a thaisceadh ach amháin nuair nár taisceadh aon rabhadh nó láithreas.
Rabhaidh
Féadfaidh an páirtí a dhéanann iarratas ar dheonú ionadaíochta agóid a dhéanamh i gcoinne caveat trí rabhadh a thaisceadh.
Is ionann rabhadh agus freagra scríofa ar caveat.
Má dhéanann an páirtí a thaisc an caveat, láithreas leis an rabhadh a thaisceadh, fanfaidh an caveat i bhfeidhm go dtí go mbainfear é le hordú cúirte nó trí thoiliú a thaisceadh chun caveat a chur ar ceal.
Conas rabhadh a eisiúint chuig Caveat
Chun rabhadh a eisiúint, ní mór duit:
- Bunleagan agus 3 chóip den rabhadh a thaisceadh
- Má tá aturnae ag an bpáirtí a thaisc an caveat, ní mór an rabhadh a sheoladh chuig an aturnae nó má thaisc an páirtí an caveat go neamhspleách, ní mór é a sheoladh chuig an duine sin
- An táille €30 a íoc
Nuair a chuirfear an rabhadh isteach agus in ord, síneoidh an Oifig Phrobháide é agus stampálfaidh sí é leis an dáta eisiúna.
An rabhadh a sheirbheáil
Ní mór an rabhadh a sheirbheáil laistigh de 14 lá oibre ón dáta stampáilte go pearsanta nó leis an bpost cláraithe.
Tá 14 lá oibre ag an bpáirtí a thaisc an caveat ansin chun láithreas a thaisceadh leis an rabhadh ón dáta ar seirbheáladh é.
Láithris
Is ionann dealramh agus freagra scríofa ar an rabhadh. Ní mór é a thaisceadh laistigh de 14 lá oibre tar éis an rabhadh a sheirbheáil.
Má tugadh foláireamh agus má dhéantar láithreas a thaisceadh, fanfaidh an caveat i bhfeidhm agus ní féidir é a chur ar leataobh ach amháin le hOrdú ón gCúirt nó le uachtú na bpáirtithe go léir.
Conas láithreas a thaisceadh
Chun láithreas a thaisceadh, ní mór duit:
- An láithreas a chomhlánú agus a shíniú
- An táille €30 a íoc
Mura bhfuil aon láithreas taiscthe
Mura mbeidh aon láithreas taiscthe laistigh de 14 lá tar éis an rabhadh a sheirbheáil, féadfar an caveat a chur ar ceal:
- Mionnscríbhinn seirbheála a chur isteach. An duillín poist chláraithe bunaidh a thaispeáint nuair is cuí
- Deimhniú gan láithreas a fháil
- An táille €50 a íoc (is € 50 atá i gceist le gach ordú oifige rialacha)
Tabhair faoi deara: Ullmhóidh an Oifig Phrobháide an deimhniú nach mbeidh aon láithreas bunaithe ar an mionnscríbhinn seirbheála
Cead le Caveat a chur ar ceal
Tá ordú cúirte ag teastáil nuair a tugadh rabhadh do caveat, tá Láithreas taiscthe, agus ní aontaíonn an dá pháirtí an caveat a bhaint.
Ceanglais maidir le hordú cúirte chun caveat a chur ar ceal
- Fógra Foriarratais
- Mionnscríbhinní más cuí
- Taispeántas/foilseán - lena n-áirítear cóip den uacht
- An Leabhrán Pléadálacha
- Táille €50
- Má tá tús curtha le himeachtaí dlí maidir leis an eastát, ní mór aghaidh a thabhairt air ar an gcead chun é a chur ar leataobh. Ní mór duit doiciméid a chur isteach lena dheimhniú go bhfuil deireadh leis an gcás (m.sh. Fógra Scoir).
- Ní mór duit sínithe na bpáirtithe go léir a chur san áireamh (iad siúd a thaisc an caveat agus iad siúd a d’eisigh an rabhadh). Ní mór an doiciméad seo a shíniú i láthair a ndlíodóir(í).
- Ainmneacha clóite na bpáirtithe go léir a chur leis chun cabhrú leis an ordú a dhréachtú.
Má chomhlíontar na ceanglais thuas go léir, ullmhóidh an Oifig Phrobháide ordú ceada chun an caveat a bhaint. Nuair a bheidh an caveat curtha i leataobh, leanfar le haon iarratas ar Dheonú Ionadaíochta a stopfar mar a bhí beartaithe.
Eolas d'aturnaetha
Forghairmeacha
Má tá leas ag duine éigin i sócmhainní duine éagtha, mar thairbhí nó creidiúnaí, féadfaidh siad glaoch ar an seiceadóir nó ar an neasghaol iarratas a dhéanamh ar dheonú probháide nó cúis a thaispeáint maidir le cén fáth nár cheart an deonú a eisiúint chuig an duine a rinne an lua.
Nuair a bhíonn príomh-Aturnaetha an Stáit ag freastal ar lua, ní mór dóibh cruthúnas a thaispeáint gur seirbheáladh an lua trí fhógraíocht a dhéanamh i gceithre fhoilseachán náisiúnta ar bhonn leanúnach seachtainiúil.
Le haghaidh lua, ní mór duit na nithe seo a leanas a chur isteach:
- Caveat
- 3 lua (Ordú 79 Riail 52-8, agus Foirmeacha 23-32 Aguisín Q) bunchóip amháin agus 2 chóip
- Mionnscríbhinn forais – ag taispeáint an deimhniú báis agus (más cuí)
- Táille €130 (€30 ar an lua agus €100 as an caveat a thaisceadh)
Luanna chun fardail a thaispeáint
Má eisíodh deonú ionadaíochta agus má chuirtear iallach ar dhuine a bhfuil leas acu in eastát an éagaigh fardal a thaispeáint, beidh an nós imeachta mar a chéile thuas, ach níl gá le haon caveat.
Nuair a bheidh an lua ceadaithe, síneoidh an Oifig Phrobháide é agus cuirfidh an dáta leis. Seolfar bunchóip séalaithe agus cóip ar ais chuig an iarratasóir.
Ag freastal ar lua
- Ní mór an bunlua a thaispeáint don pháirtí a luadh, agus cóip a thabhairt dóibh.
- Má tá aturnae ar taifead ag an duine, is féidir an lua a sheirbheáil leis an bpost cláraithe.
Tá 14 lá oibre ag an bpáirtí a luadh chun láithreas a thaisceadh don lua.
Orduithe Barra Taoibh
Láithriú ar Lua
Freagra scríofa ón bpáirtí a luadh is ea láithreas ar lua agus ní mór é a thaisceadh laistigh de 14 lá oibre tar éis é a sheirbheáil.
Chun láithreas a thaisceadh le lua, ní mór duit:
- An láithreas a chomhlánú agus a shíniú
- An táille €30 a íoc
Féadfar glacadh le láithreas arna thaisceadh thar 14 lá oibre, a luaithe nach bhfuil aon mhionnscríbhinn seirbhíse taiscthe.
Gan Láithreas ar Lua
Mura dtaisctear láithreas laistigh de 14 lá oibre, féadfaidh an páirtí a thaisc an luadh Mionnscríbhinn Seirbhíse a chur isteach mar aon le táille €50. An duillín poist chláraithe bunaidh a thaispeáint nuair is cuí.
Dréachtóidh an Oifig Phrobháide ansin Deimhniú Neamhláithreachta ag rá nach bhfuarthas aon láithreas, chun tosaíocht an pháirtí a luadh a chur ar ceal.
Rialú 14 Lá
Má thaisceann an páirtí – a luadh – láithreas ach go mainníonn siad deonú ionadaíochta a fháil, is féidir leis an bpáirtí a d’eisigh an lua iarratas a dhéanamh ar Rialú 14 Lá mura ndéantar aon iarratas.
Ní mór dóibh:
- Mionnscríbhinn Forais a chur isteach
- An táille €50 a íoc
Má cheadaítear é, ullmhóidh agus soláthróidh an Oifig Phrobháide dhá chóip de Rialú 14 Lá don iarratasóir, nach mór a sheirbheáil go pearsanta ansin.
Má tá aturnae ag an bpáirtí a luadh, is féidir an tseirbheáil a dhéanamh leis an bpost cláraithe.
Tá 14 lá oibre ansin ag an bpáirtí a luadh chun iarratas a dhéanamh ar dheonú ionadaíochta. Má mhainnítear é sin a dhéanamh, ceadaítear don pháirtí a d’eisigh an lua Mionnscríbhinn Seirbhíse a chur isteach, mar aon le táille €50.
Deimhniú Gan Iarratas
Is é seo an taobhbharra deiridh arna eisiúint ag an Oifig Phrobháide agus cuirfidh sé tosaíocht an pháirtí a luadh ar leataobh.
Ní mór dóibh:
- Mionnscríbhinn seirbhíse a chur isteach
- An táille €50 a íoc
Ina dhiaidh sin, dréachtóidh an Oifig Phrobháide an t-ordú barra taoibh deiridh, ag fáil réidh le tosaíocht an pháirtí a rinne an lua.
Is féidir leis an bpáirtí a luadh iarratas a dhéanamh chuig an Oifig Phrobháide ar shíneadh ama chun iarratas a dhéanamh.